Superimmo
12

Vente maison 190 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cadours (31480)

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  • 1 610 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 12 m²
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Description

MAISON T5 JARDIN SOUS-SOL VUE PYRENEES
Seulement à l'Equipe Immo !
A quelques minutes de Cadours, je vous propose cette maison traditionnelle, T5, de 120 m² habitables environ.
L'entrée mène à une cuisine aménagée puis un salon prolongé par une terrasse avec vue sur les Pyrénées. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
La maison est sur un sous-sol total dans lequel est aménagée une quatrième chambre.
La parcelle fait 1473 m².
Des travaux sont à prévoir : isolation/menuiseries/chauffage, rafraichissement, assainissement.
La maison est à une quarantaine de minutes de Colomiers, Blagnac et Montauban et à une dizaine de minutes du Gers.
Ses points forts : le grand jardin, le sous-sol, la vue Pyrénées, le fait qu'elle soit habitable pendant le temps des travaux.
Vous aurez également la possibilité d'acheter une maison de village T3 attenante, au prix de 66000 € frais d'agence inclus, pour un investissement locatif ou pour un membre de votre famille.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 33357 - Réf Superimmo : ANVXWKC3F
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 473 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1975
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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