Vente maison 229 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 21 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

!! SOUS COMPROMIS !!
10 MIN CAMBRAI
Charmant pavillon individuel en bon état général de 1996 offrant 118m² habitables (135m² au sol), bâti sur sous sol complet et 1900m² de terrain comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, immense pièce de vie ouverte 54m² (salon/séjour 33m² avec cheminée insert pierre ollaire récente donnant sur cuisine équipée et coin repas 21m²), chambre 10m², WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 3 belles chambres mansardées avec placards (13m², 11.5m² et 11m² au sol), buanderie+dressing 9.5m², salle de douche 6m² avec WC.
Sous sol complet offrant 45m² de cave avec chaufferie et atelier, garage double 35m² avec porte sectionnelle motorisée.
Chauffage central gaz avec chaudière condensation, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, toiture tuiles.
Panneaux photovoltaiques avec contrat avantageux de revente d'électricité assurant 1400€ de revenus par an!
Terrasse béton, terrain de pétanque, vaste jardin clos 1250m².
IDEAL FAMILLE !! EMPLACEMENT AU CALME EN IMPASSE !!
CONSTRUCTION GRESELLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7197

Publiée le 11/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5908816 - Réf Superimmo : ANVXW0CEK

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 921 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte : 21 m²
Séjour de 33 m²	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 6,1%

229 000 €

12 septembre 2024

Baisse de 2%

244 000 €

3 juillet 2024

Baisse de 5%

249 000 €

11 juin 2024

262 000 €

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