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Vente maison 194 500 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Fox Habitat Cambrai

Fox Habitat Cambrai

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Description

Fox Habitat vous présente en exclusivité un pavillon habitable de plain pied + terrain à bâtir avec accès indépendant., l'ensemble sur 2182m2
SOUS COMPROMIS
- situation géographique : Cambrai, secteur calme et prisé
- rdc : entrée spacieuse, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains, wc, sous sol complet, grand garage.
- étage : palier distribuant deux chambres, espace grenier aménageable en salle d'eau et dressing.
- extérieur : parkings, dépendance, jardin avec vue sur les champs.
- à noter : maison à rénover, devis travaux sur demande. Très gros potentiel ! Construction de qualité
Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 12/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM1758-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWO0YT
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 182 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 841528763
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