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Vente maison 236 500 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 004 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

Fox Habitat Cambrai

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Description

Uniquement chez Fox Habitat, l'une des rares maisons individuelles avec jardin et garage à 5min à pied du centre ville !
SOUS COMPROMIS
- situation géographique : Cambrai centre, secteur match, école St Luc et toutes commodités.
- rdc : entrée spacieuse, salon parqueté, salle à manger ouverte sur une grande cuisine, donnant sur le jardin avec une exposition sud, wc indépendant.
- étage 1 : palier distribuant deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- étage 2 : palier, une chambre et un grenier de 25m2 pouvant être transformé en suite parentale
- extérieur : entrée par portail, emplacement parking, garage, jardin clos sur 420m2 et petite maisonnette pouvant être exploitée.
A NOTER : Double vitrage pvc , chauffage gaz condensation, parquet bois, carreaux de ciments et cheminée décorative, pas de travaux en entreprendre.
Renseignement et visite avec votre agent Fox Habitat, Mr Poulain Jean-Baptiste
06X23X08X12X02
Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville Saint Rémy.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM1769-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWQSO3
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 2 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Orientation : Sud
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763
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