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Vente maison 399 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Camps-la-Source (83170)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Camps-la-Source (83170)
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- 3 381 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES proche du centre ville, dans un quartier calme. Nous vous présentons cette charmante villa de 5 pièces de 118m² à CAMPS LA SOURCE (83170). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une chambre parentale accompagnée de sa salle de bains, un beau séjour ,avec une cuisine de type américaine entièrement aménagée, vous donnant accès à la terrasse exposée SUD, une grande chambre donnant sur la terrasse également et une buanderie. L'étage propose, quant à lui, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 798 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux climatisations réversibles sont également installées (1 par niveau). LE + DE CETTE VILLA : ELLE EST RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT !!! Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle Camps la Source et l'École Primaire Camps-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de ce bien est notée C (117 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 euros et 1 210 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 3361 - Réf Superimmo : ANVXVYNWQ
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 381 € / m² |
| Taxe foncière : 1 245 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 798 m² | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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