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Vente maison 179 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cany-Barville (76450)

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  • 1 517 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte
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Description

Charmante maison atypique de style loft, avec vie de plain-pied et beaux volumes, comprenant : cuisine ouverte sur séjour / salon avec puit de lumière, chambre, salle de bains et buanderie. A l'étage, vous bénéficierez d'une pièce palière pouvant être cloisonnée en chambre supplémentaire, chambre et espace bureau.
Garage de 55 m² et grenier aménageable.
Terrain plat et clos de 413 m².
Proche de toutes les commodités et écoles.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 24232-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXX72I0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf

118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 413 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1985
Cuisine ouverteSéjour de 55 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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