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Description

Cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 118 m2 environ est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus.
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Publiée le 18/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1333 - Réf Superimmo : ANVXVSD5T
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.smimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 terrassesAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 7,1%

436 800 €
18 mai 2024
470 250 €
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