Vente maison 87 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Nichée au coeur du village de Montclar, dominant la majestueuse terre de la Malepère, cette charmante maison en pierre de 118 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande terrasse baignée de soleil et d'une vue panoramique imprenable sur la plaine. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger conviviale, salle d'eau et buanderie. A l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau (aménageable en salle de bains) et un accès indépendant par une petite rue. Le plus : un vaste grenier aménageable à votre guise. Pour vos véhicules ou vos projets créatifs, une ancienne écurie de 40 m² est également disponible. Idéal pour des vacances paisibles ou pour une résidence principale, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 737 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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