Vente maison 178 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

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1 516 €/m²

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

29 avis

06 28 53 15 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CARHAIX-PLOUGUER - PLEIN CENTRE VILLE - Très belle maison de ville en plein centre, proche des commodités avec une très belle vue côté jardin. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 8m2
- Une cuisine spacieuse de 13,2m2
- Un salon/salle à manger de 32m2 donnant sur un grand balcon
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Quatre chambres de 10m2 à 14,5m2 dont une suite parentale avec douche privative
- Une salle d'eau de 6m2
Une grande cave carrelée de 73m2 donnant sur un joli jardin clos et un garage de 15m2 complètent l'ensemble.
Les plus : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neuf, pièce de vie et jardin exposé sud, tout à l'égout, cave sur toute la surface de la maison, toiture en bon état, emplacement idéal pour tout faire à pied.
TRES BELLE MAISON DE VILLE, NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837374)

Publiée le 01/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933514404 - Réf Superimmo : ANVXU4QE8

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Caractérisques

Prix de vente : 178 900 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

27 février 2024

Baisse de 0,3%

178 900 €

2 février 2024

Baisse de 2,9%

179 500 €

1 décembre 2023

184 900 €

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