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Vente maison 189 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
118 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Carhaix-Plouguer (29270)
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- 1 602 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Myriam DAVID - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté uniquement chez Optimhome ! Charmante Maison Familiale à Carhaix - Opportunité à Saisir!
Située dans un quartier paisible et convivial, cette maison familiale se trouve à proximité immédiate des commerces de Carhaix (29). Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités urbaines.
Cette maison de 118 m² habitables, construite en 1967, est implantée sur une parcelle de 668 m². Le sous-sol complet offre un garage de 24 m², une buanderie spacieuse avec une chaudière neuve (installée en 2023) au gaz de ville, un atelier et un cellier.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une véranda en balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
L'étage, à finir d'aménager, propose deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune et un grand palier prêt à accueillir une salle de bain grâce aux arrivées d'eau existantes.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (kiclos) et d'une installation électrique mise à jour. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a 25 ans offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain et paisible.
Plus de photos sur mon site Optimhome !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette charmante maison à Carhaix! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 570104 )
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830032185700 - Réf Superimmo : ANVXWRPQ9
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 668 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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