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Vente maison 188 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carvin (62220)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carvin (62220)
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- 1 593 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Eric DANCOISNE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité une maison de ville spacieuse de 118m² offrant 4 chambres, avec jardin et terrasse à Carvin.
Découvrez cette charmante maison de ville située dans un quartier calme et recherché de Carvin, une ville agréable et dynamique des Hauts-de-France. Idéalement placée entre Lille et Lens, Carvin séduit par son ambiance conviviale, ses commodités (écoles, commerces, marchés) et son accès rapide aux grands axes routiers. Vous profiterez également de ses espaces verts, parfaits pour des moments en famille.
Description du bien
Cette maison de 4 chambres mitoyenne d’un seul côté offre une belle surface habitable et des espaces pratiques pour toute la famille.
Les points forts :
• Surface utile de 163m², surface habitable 118m² agencée de façon fonctionnelle.
• Salle à manger et cuisine ouverte d'une surface de 33m².
• Salon séparé, chaleureux et idéal pour vos moments de détente.
• 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.
• Une annexe polyvalente, idéale pour un atelier de peinture, une salle de sport ou un espace détente.
• Un passage latéral privé, pratique pour rentrer vos vélos ou vos poubelles sans traverser la maison.
• Abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Cave spacieuse de 17 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager une cave à vin.
• Jardin de 130m² sans vis à vis, un bel espace extérieur pour profiter de moments au calme ou aménager un coin jeu pour les enfants.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec ses 118 m² habitables, ses 4 chambres et son jardin de 130 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie pratique et chaleureux. Sa terrasse conviviale et son annexe modulable en font également un lieu parfait pour vivre et recevoir.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 573985 )
Publiée le 24/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 830033728175 - Réf Superimmo : ANVXXAMF0
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 593 € / m² |
| Taxe foncière : 680 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 117 € / an
Maximum :
1 421 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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