Vente maison 178 000 €

118,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 503 €/m²
Veranda (5 m²)
Cuisine de 20 m²

Côté Immo CASTILLON

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Description

Castillon la Bataille : Maison pierre de ville rénovée avec jardin.
Côté Immo Castillon vous présente cette charmante maison de ville en pierre de 120 m², récemment rénovée.
Idéalement située en plein cœur de la ville, elle est à proximité immédiate de tous les commerces.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie séparée par une verrière, menant à une cuisine aménagée avec une petite véranda attenante. Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres.
Le second étage offre des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un joli jardin intime de 200 m² et une dépendance complètent ce bien.
Points techniques : double vitrage, porte d'entrée blindée, isolation complète par laine de verre et BA 13, toiture refaite en 2020, cuisine aménagée installée en 2018, salle de bains rénovée en 2020.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : REF-CP-3138 - Réf Superimmo : ANVXVFW7P

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

118,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue sur cour, sur rue
Veranda (5 m²)	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 363,15 € / an

Maximum : 1 259 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 2,2%

178 000 €

10 avril 2024

182 000 €

Localisation

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