ROMAIN POCHET - BSK Immobilier

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Description

À vendre sur la commune de CERNY : Maison récente avec vie de plain-pied, sous-sol total et 5 chambres
Découvrez cette maison récente à l’agencement bien pensé, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Elle offre un confort de plain-pied et de nombreux atouts pour vous séduire.
Rez-de-chaussée :
• Une entrée de 3 m² qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions.
• Cuisine ouverte de 12 m² avec un cellier attenant de 4 m², offrant un espace pratique pour le rangement.
• Suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative de 2 m² pour un maximum de confort.
• WC indépendant.
À l’étage :
• Un palier de 2,15 m² distribue quatre chambres spacieuses allant de 10,20 m² à 12,40 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
• Une salle de bain avec WC de 4,50 m².
Sous-sol total de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.
Les plus de cette maison :
• Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité au quotidien.
• Sous-sol total, un véritable atout pour maximiser les espaces de rangement et les possibilités d’aménagement.
• Maison récente avec prestations modernes et agencement optimisé.
• Mode de vie économique avec son isolation et système de chauffage double (chaudière gaz et pompe à chaleur).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 255212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 255212 - Réf Superimmo : ANVXWUIOV
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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