Vente maison 345 000 €

118,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaleins (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale, idéalement située sur la commune de Chaleins, à seulement 5 minutes à pied du centre et ses commodités (école, commerces, médecins, loisirs), à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 118 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour avec triple exposition de plus de 45 m2 avec cuisine américaine, une grande chambre et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une autre salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée Ouest ainsi que la piscine semi-enterrée 6x4m. A VISITER SANS TARDER ! DPE C /GES A, menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, moustiquaires, fibre, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, Contact : Antoine MONTILLARD 07 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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