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Vente maison 342 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 898 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Elodie COUTHOUIS - iad

Elodie COUTHOUIS - iad

63 avis
06 59 40 08 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Couthouis (06 59 40 08 26) vous propose : Située au calme d'un quartier résidentiel, cette charmante maison de 1998 vous offre 117 m² environ de surface habitable, sur un grand terrain clos de 1 300 m² environ.
Côté jour, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 50 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Un cellier permet l'accès à un bureau, une buanderie ainsi qu'à un atelier avec faux-grenier.
Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu' un WC indépendant.
Très lumineuse, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de nombreux rangements!
A l'extérieur, carport de 20 m² environ, cabanon, abri à bois et belle terrasse en bois. Puits avec pompe pour arrosage extérieur et tout à l'égout.
Possibilité de diviser le terrain.
A moins de 3 km du centre-ville de Challans et à seulement 15 minutes des plages!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis EI (ID 28039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1587316 - Réf Superimmo : ANVXWI6V0
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 368 m²Terrasse
Année de construction : 1998Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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