Superimmo
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Vente maison 449 000 €
118,64 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beauvallon (69700) - Chassagny

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  • 3 785 €/m²
  • Piscine
Réseau Swixim - Swixim

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Description

maison avec vue panoramique
Réf 68954FL : Face à un écrin de verdure, vue panoramique pour cette propriété de charme, au calme absolu.
Cette maison dispose d'une belle cuisine équipée, semi ouverte, ainsi qu'une grande pièce de vie, entourée de 2 grandes terrasses, dont une avec piscine.
Au même niveau, un cellier, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et nombreux rangements.
A l'étage, une mezzanine utilisée actuellement en bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette complètent ce bien.
Chauffage au gaz de ville, poêle à bois (dernière génération), tout à l'égout.
Le terrain d'une surface de 1602 M2 env, est entièrement clos, avec portail et abris pour 2 véhicules.
A proximité de toutes commodités (commerces, gare, écoles...) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1340€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68954FL - Réf Superimmo : ANVXWXGWE
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

118,64 m² (carrez : 115) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 61 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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