Vente maison 495 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

EXCLUSIVITE DR HOUSE - TRIANGLE D'OR
Venez découvrir cette élégante maison en pierre de 116m2 au cœur de Châtelaillon-plage, une charmante ville balnéaire renommée pour son ambiance paisible et chaleureuse.
C'est un lieu de vie privilégié pour tous ceux qui rêvent de faire tout à pied... la plage, le marché, les commerces, les écoles, la gare, la médiathèque...
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée donnant sur la terrasse, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un salon ( bureau, quatrième chambre) une pièce cocooning, d'une salle d'eau-wc.
Le 1er étage offre un agencement parfait trois chambres de dimensions confortables, une grande salle de bains-wc, chaque membre de votre famille trouvera aisément son espace personnel...
A l'extérieur, une terrasse bien aménagée, parfaite pour vos soirées d'été...un accès direct sur la rue pour rentrer les vélos dans le jardin clos et arboré, une cave en sous-sol.
Cette maison associe parfaitement le charme de l'ancien et la commodité du moderne.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rdv pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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BERTON BLANCHARD VÉRONIQUE - DR HOUSE IMMO

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