Vente maison 170 000 €

118,32 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Chauffailles (71170)

MAISON DE VILLE
PROCHE CHARLIEU
1h20 Lyon, 18 Min Roanne, 1h00 Mâcon.
Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / / 06.38.78.20.01
Vous êtes à la recherche d’une maison à remettre à votre gout ?
IMMO PIERRE propose cette maison de ville élevée sur sous-sol d’environ 118 m² avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour premier achat ou pour un nouveau projet.
Cette maison propose de plain-pied, un espace séjour/une cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et deux garages. Par un escalier on accède à l'étage, nous retrouvons deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée, un grand salon séjour lumineux grâce à son accès sur le balcon côté jardin, le tout sur un terrain d’environ 1 060 m².
Le calme d’une petite ville et la proximité de toutes commodités vous intéresse, alors n’hésitez plus à nous contacter.
Vous avez des idées de rénovation ? Cette maison à un joli potentiel pour les plus créatifs ! Alors n’hésitez plus cette maison est faite pour vous
Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1 71 € - 2 350 € pour année de référence 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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IMMO PIERRE

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