Vente maison 333 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cheix-en-Retz (44640)

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2 830 €/m²
Exclusivité

Vivre Ici Le Pellerin

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Description

EXCLUSIVITE VIVRE ICI LE PELLERIN ! A moins de 20 minutes de NANTES Dès votre arrivée dans ce plain pied lumineux (construction 2010), vous profiterez d'une belle vue dégagée sur un bois ! Vous accédez par une entrée donnant sur un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, le tout ouvert sur une terrasse exposé Sud. Un coin nuit vous dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Dans l'autre partie de la maison (extension de 2014), une suite parentale vous attends avec un dressing et une salle d'eau et WC, avec accès direct sur le jardin. Ce plain pied vous offre également un espace cellier avec accès sur un garage. A l'extérieur, une piscine hors sol à l'abri des regards, un abri de jardin et une magnifique vue sur la campagne ! Jardin de 751 m2 clos Proche de tout avec environnement dépaysant ! (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/02/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 0442 - Réf Superimmo : ANVXRGL4G

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312148.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 124 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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