Vente maison 232 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380) - Cheneché

TEN NOTAIRES vous présente, Sur la commune de Cheneché, village situé à 2.5 km de Vendeuvre du Poitou et 20 Km de Poitiers.Dans cet environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût ayant su conserver toute son authenticité.Elle possède de plain-pied un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.A l'étage, deux vaste chambres, et salle de bains avec baignoire et douche.Chaufferie et double garage aménageable.Cette longère dispose également d'un superbe jardin clos et paysagé de plus de 2500 m².Assainissement individuel.Chauffage central fuel.Toutes commodités à Vendeuvre du Poitou ( 2.5km ) et Neuville de Poitou (7km)Prix net vendeur 220 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000€ TTC soit 5.45%.Diagnostics réalisés en date du 26/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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