Superimmo
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Vente maison 269 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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  • 2 287 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Steven Lemoine - iad

Steven Lemoine - iad

12 avis
06 11 90 41 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Steven Lemoine (06 11 90 41 05) vous propose : QUARTIER VIEL OCTEVILLE- BELLE PARCELLE 581m2 environ- GRAND SOUS-SOL - 4 CHAMBRES
J'ai le plaisir de vous présenter ce cocon familial de 118m2 environ idéalement situé sur le Viel Octeville, à proximité des commodités tout en profitant d'un quartier paisible.
Édifiée sur une parcelle de 581m2 environ, cette construction de 1967 bâtie sur sous-sol vous propose un accès de confort avec un beau portail en fer forgé donnant sur le garage
À votre arrivée, un SAS avec penderie dessert une cuisine aménagée, un confortable séjour décoré avec de jolies moulures en plâtre. Un couloir vous amènera vers un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et 2 accès.
Le 1er vous permet d'accéder au sous-sol de 90m2 environ où se situe de grand espace, une salle d'eau avec WC et une pièce pour le chauffage Fuel
Le 2ème accès vous accompagnera à l'étage comprenant la 4ème chambre et une pièce (libre selon vos envies)
Côté extérieur vous retrouverez un grand balcon cocooning et lumineux, une mare, une serre, des arbres fruitiers et des fleurs.
Le jardin est arboré et entretenue
Toutes les commodités sont accessibles à pied, n'attendez plus !
Le coup de coeur est imminent !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Lemoine EI (ID 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1591585 - Réf Superimmo : ANVXWKNQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 7,5%

269 900 €
29 août 2024
291 900 €
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STEVEN LEMOINE - IAD

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