Vente maison 210 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevanceaux (17210)

iad France - Jean-François Cassagne (07 44 80 18 64) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Chevanceaux - Idéal pour une Vie de Famille
Dans la paisible commune de Chevanceaux, cette maison traditionnelle d'une surface de 117.82 m², construite en 1974, représente l'opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie dans un cadre chaleureux et convivial.
Dotée de 5 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux avec un agencement optimal. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont propices à la détente et aux moments en famille. Bien entretenue, elle dispose de 3 chambres qui peuvent être facilement aménagées selon vos besoins. Avec un seul niveau, elle offre un confort supplémentaire pour une accessibilité optimale.
Parmi les avantages de cette maison, on retrouve toutes ses huisseries en PVC de très belle qualité, sous faces de toit (lambris et Bandeaux) PVC, Volets roulants électriques ou battants PVC. Un jardin Boisé, ornementé & aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La terrasse offre un espace extérieur très agréable pour des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager soigné.
Les équipements tels que la fibre optique, les radiateurs individuels, et l'assainissement relié au tout-à-l'égout assurent un quotidien pratique et confortable au sein de cette propriété.
Le quartier est calme et familial, offrant un cadre de vie serein. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt tels que la nationale 10 à seulement 5 minutes (2 km) et la ville d'Angoulême à 40 minutes (50 km).
Cette maison représente l'espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
@Jean-François Cassagne iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Cassagne EI (ID 82557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 815099858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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JEAN-FRANÇOIS CASSAGNE - IAD

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