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Vente maison 579 000 €

118,23 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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4 897 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

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Description

L' agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le privilège de vous présenter en exclusivité, cette somptueuse maison en meulière de 118m2 sur une parcelle de 506m2 avec jardin à l'anglaise, au charme indéniable et vue sur Seine, sur le secteur des Gondoles Nord. Ce bien se compose comme suit: Entrée sur RDC par une grande pièce pouvant devenir une chambre, un double salon-séjour avec accès terrasse et vue sur Seine orientée plein ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée. Le premier étage se compose lui de trois belles chambres (10,5m2, 13,5m2 et 18,5m2), un dressing, une belle salle de bain, WC séparé, et un dégagement. La demeure possède un sous-sol total avec espace buanderie, cave à vin, atelier. Le bien est complété par un double garage en enfilade. Vous serez séduits par: - La vue sur Seine, le calme et la luminosité - Le volume des pièces et le charme de l'ancien - La proximité des transports ( TVM, RER C et D, bus 182, 103, 185, Tram 9) - La proximité des commerces et écoles Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Publiée le 04/12/2023 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : NIW2012 - Réf Superimmo : ANVXU5H2E

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 4 897 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

118,23 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 506 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1930
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426