Vente maison 350 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couchey (21160)

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2 966 €/m²

L'immobilière Côté Jardin

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Description

SUR 1457m² DE TERRAIN (860 m² constructibles) PAVILLON COSSU DE PLAIN-PIED A MODERNISER
Rare ! Dans joli village viticole à 15mn env de DIJON,
PAVILLON COSSU DES ANNEES 1970 LUMINEUX, AU CALME, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et d'un SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1457 m² sans vis à vis. Il comprend : une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et un beau séjours salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, 3 chambres carrelées, une salle de bains et un WC (soit 90 m² l'ensemble).
Au sous-sol : 2 chambres, une cave, une chaufferie/buanderie avec douche carrelée et un garage double.
Travaux de modernisation et de "mise au goût du jour" à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 et 4350 €, prix moyen des énergies indexés au 01 01 2021 pour un usage standard.
Logement à consommation excessive : Energie classe F 351 et GES F 99.Impots fonciers: 944€ Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2023 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 83115565 - Réf Superimmo : ANVXT14MR

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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L'IMMOBILIÈRE CÔTÉ JARDIN

Siren : 428133839 - N° de carte professionnelle : cpi21022018000030063