Superimmo
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Vente maison 89 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coudray-au-Perche (28330)

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  • 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence du Parc

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56 avis
02 37 29 93 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité. 15 mn Nogent le Rotrou, en hameau non isolé, maison ancienne sur 1368 m² de terrain avec dépendances. Habitation de 118 m², comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée-insert, chambre, bureau, salle d'eau avec wc et véranda en bois. A l'étage, sous combles : trois chambres, dont deux à la suite. A la suite de la maison dépendances à usage de cave, chaufferie et atelier avec grenier au dessus. Autre bâtiment indépendant de type hangar. Chauffage central fioul. Couverture refaite, menuiseries extérieures pvc récentes et assainissement refait. Un ensemble offrant un potentiel intéressant, prévoir travaux pour revaloriser l'ensemble. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6499

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : XLJJ-1R1-3N8 - Réf Superimmo : ANVXX6LPM
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 368 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 493885602
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