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Vente maison 263 750 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cours-de-Monségur (33580)

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  • 2 235 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Athéna Immobilier

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Description

BAISSE DE PRIX
A découvrir, à 1h de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 5 Minutes de Duras et de la Bastide Monségur avec toutes ses commodités (écoles, médecins, commerces, cinéma...), maison plain pied avec piscine
située sur la commune de Cours de Monségur. Elle est composée d'une entrée , séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier/buanderie. Véranda (non chauffée). Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + fioul, assainissement à refaire, Isolation refaite en 2021.
Garage + atelier d'une surface de 110 m² environ. Studio. Piscine
Le tout sur un terrain arboré non clos de 4 638 m².
Maison très fonctionnelle, bien entretenue, piscine avec plage aménagée, terrasse, proche toutes commodités.
Pour découvrir ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Publiée le 25/04/2024 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : VM1806-ATHENAIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVL90E
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/788.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 638 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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