Vente maison 350 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coursan (11110)

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : En exclusivité. Charmante maison traditionnelle d'environ 140 m2 de surface utile, située à Coursan, dans un quartier très calme. Cette maison de plain pied offre un bon état général ainsi qu'une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
La maison bien exposée, comprend une grande cuisine semi ouverte, un cellier, un grand séjour donnant accès à une véranda d'environ 30 m2, trois chambres spacieuses, une vaste salle d'eau.
Le sous sol d'environ 150 m2 et d'une hauteur d'environ 1.97 m, apporte un potentiel très important autant d'aménagement que de rangement.
Sur la parcelle est bâti un garage indépendant.
La piscine munie d'un abri coulissant vous permettra de profiter de la baignade sur une longue période de l'année.
Cette villa est parfaite pour les personnes recherchant une habitation pratique et facile à vivre, dans un cadre traditionnel et chaleureux.
Le village de Coursan situé à proximité de la ville Narbonne présente toutes les commodités et les commerces sur place, tout comme les services scolaires et crèche.
Ce bien proposé est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vous installer au soleil dans un cadre apaisant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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ISABELLE ILLAN - IAD

26 avis clients

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