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Vente maison 172 000 €
118 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cozes (17120)

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  • 1 458 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison - COZES
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose une maison de ville au coeur de COZES.
Une maison idéal pour
un PREMIER ACHAT ou de l'INVESTISSEMENT LOCATIF (loyer possible à 700€/mois)
Vous serez à pied de tous commerces et du marché.
Cette maison en très bon état possède une cour intérieur et une véranda. Un parking gratuit à quelques pas de la maison.
Elle se compose:
au rez-de-chaussée: un séjour/salon donnant sur la cour et la véranda, une cuisine aménagée, un bureau et un wc indépendant.
au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : UL2371 - Réf Superimmo : ANVXXFZL6
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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