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Vente maison 203 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Craon (53400)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Craon (53400)
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- 1 720 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : *** 53400 *** POMMERIEUX *** MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 *** 118M² *** 3 CHAMBRES *** SUITE PARENTALE AVEC DRESSING *** PARCELLE DE 676 M² ***
À la recherche d'une maison contemporaine spacieuse et élégante sur Pommerieux ? Ne cherchez plus, j’ai l'annonce parfaite pour vous !
Cette maison de 118 m² construite en 2019 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ainsi qu’un design moderne qui sauront vous séduire. Elle accueillera votre famille dans un confort et une luminosité remarquable. Son agencement permettra aux parents, comme aux enfants, de préserver leurs espaces.
En poussant la porte, vous rentrerez au sein de la pièce de vie d'une superficie de 42 m², qui est le cOEur de la maison. Sa cuisine équipée et aménagée et son espace repas est idéale afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures avec accès direct sur la double terrasse inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
A proximité, la suite parentale, de 18 M², dotée d’une douche à l’italienne et d’un dressing , offre un espace intime et confortable. Un cellier pratique complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire et facilitant l'organisation au quotidien.
À l'étage, une mezzanine avec placards, pouvant faire office de Bureau, dessert deux chambres de 12 M² , une salle de bains et des toilettes offrant un confort optimal pour toute la famille.
Avec sa parcelle de 676 M² entièrement close, vous profiterez également d'une double terrasse orientée Sud-Ouest invitant à la détente et aux repas en plein air.
De plus, elle bénéficie d'un garage de 21 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage supplémentaires.
Le + : Chauffage au Sol sur le rez-de-chaussée via une pompe à chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/07/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1574261 - Réf Superimmo : ANVXWDBCX
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| Prix de vente : 203 000 € | Prix au m² : 1 720 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 676 m² | Année de construction : 2019 |
| Cuisine ouverte, équipée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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