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Vente maison 195 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Créhange (57690)

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  • 1 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Aurélie Klun - iad

Aurélie Klun - iad

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Description

iad France - Aurélie Klun (06 78 71 79 62) vous propose : Authentique maison traditionnelle à Créhange - Rénovée avec goût
Située dans la charmante commune de Créhange, cette maison traditionnelle de 118m², datant de 1948 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort.
Côté intérieur, cette maison se compose de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et confortables. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un salon, un séjour, une cuisine équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle de bains. Deux WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant modernité et tradition.
À l'extérieur, un superbe jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ou organisez des barbecues en famille. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. L'accès rapide aux axes routiers permet de se déplacer facilement dans la région.
Cette maison traditionnelle rénovée avec goût et son environnement calme en font un véritable havre de paix. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Klun EI (ID 82821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 929011088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1621714 - Réf Superimmo : ANVXWXECD
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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