Vente maison 449 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente:
Sur la commune de Croix
Maison individuelle de 125m2, en lotissement résidentiel sécurisé avec portail, située à proximité du centre ville de Croix, bâtie sur un terrain de 143m2.
Cette maison exposé plein sud, vous offre:
En rez de chaussée: une entrée, un espace buanderie, un grand garage 2 voitures + 1 atelier
Au 1er: un vaste séjour de 51m2 traversant avec accès sur le jardin, une cuisine, un WC séparé.
Au 2ème étage: 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de douche séparé et un WC indépendant.
Les +:
Quartier sécurisé
Proximité tram
Proximité centre ville
Ce bien nécessite un rafraichissement.
Secteur prisé et recherché
Visites et renseignements:
Nicolas Coupez
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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