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Vente maison 550 000 €
118,65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Décines-Charpieu (69150)
118,65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Décines-Charpieu (69150)
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- 4 635 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité du centre de Décines tout en restant au calme et à quelques pas du Grand Large, venez découvrir cette propriété qui vous offrira tout le confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et son exposition orientée OUEST. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-main, d'un coin buanderie avec un accès au sous-sol pour le bonheur des bricoleurs, d'une pièce de vie de 40m² (salon/salle à manger) avec vue et accès sur la terrasse et la piscine, vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.65m², d'une suite parentale avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau avec double vasque. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, composée d'un coin bureau vous offrant la possibilité de créer une troisième chambre, d'une chambre de 11.15m², d'une salle de bain et d'un balcon avec un accès depuis la chambre et la mezzanine. Côté jardin et sans AUCUN VIS-A-VIS, vous y trouverez une piscine (10x5) sécurisée avec deux terrasses vous permettant de profiter des beaux jours. Le portail est motorisé, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et disposerez d'un carport pour votre véhicule. Les plus : La maison dispose d'un aspirateur centralisé, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur géothermique, d'une cave à vin au sous-sol, d'un chauffage au sol et d'autres prestations de qualité. Le cadre est idyllique, vous serez à moins de 8 min à pied du tramway T3 arrêt Décines Centre, d'un supermarché, d'une école et bien d'autres commerces et surtout vous disposerez d'un accès piéton avec le canal du Grand Large à moins de 300m. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Visite virtuelle sur demande
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 887 - Réf Superimmo : ANVXV0B5N
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 635 € / m² |
| Taxe foncière : 2 110 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf
| 118,65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 512 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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