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Vente maison 258 500 €
118 m²
7 pièces 7 p
Dompierre-sur-Yon (85170)

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  • 2 191 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie POUPELIN - iad

Marie POUPELIN - iad

37 avis
07 80 35 30 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : Charmante maison FAMILIALE de 5 CHAMBRES, à deux pas du bourg de DOMPIERRE SUR YON et de toutes ses commodités. Vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, du bus IMPULSYON qui dessert la ROCHE SUR YON, des commerces, et des services essentiels, sa localisation est parfaite pour profiter de la campagne tout en étant proche de la ville !
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec son VASTE îlot central. Un salon/séjour LUMINEUX et chaleureux avec son POÊLE A GRANULES, pour de belles soirées d'hiver !
La partie nuit se compose de QUATRE CHAMBRES avec placards, un WC séparé et une salle d'eau avec son puits de lumière.
Une CINQUIEME CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC.
Une buanderie, un garage avec son portail motorisé.
Côté jardin, une parcelle de 570 m2 environ, arborée et clôturé, à l'abri des regards avec deux terrasses et son store banne.
Les plus : Maison très bien entretenue, EMPLACEMENT IDEAL, TOUT A L'EGOUT, proximité du bourg, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635241 - Réf Superimmo : ANVXX309P
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Caractérisques
Prix de vente : 258 500 €Prix au m² : 2 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 7 pièces - ter. 550 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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