Vente maison 90 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douchy-les-Mines (59282)

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763 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Martial BRUNET - 3%.com

06 62 36 45 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose une maison spacieuse de 118m2

Située à DOUCHY LES MINES, proches des commerces, des écoles
Des axes routiers Valenciennes Douai Cambrai - Maubeuge

RDC
Hall d'entrée 6m2 qui dessert l'étage et la pièce à vivre de 27m2, cuisine 14m2 avec îlot central.
Un cellier idéal pour le rangement
Une grande salle de bain de 7m2 avec fenêtre.
Etage
Un couloir qui dessert 1 chambres 11m2 avec mezzanine (voir photo) deux belles chambres de 13 et 18m2. Un dressing ou bureau de 7m2
Parquet flottant.
Au deuxième étage un comble de 25m2 top pour les enfants faire une salle de jeux ou autres
ExtérieuR
Jardin clôturé
Place de parking devant la maison ou le garage de 27m2 avec porte électrique et porte qui donne accès au jardin.
A savoir
Cave de 17m2
Double vitrage. Volet électrique
Tout à l'égout.
Taxe foncière 830EUR

Consommation E (228) émissions de gaz E (50)

Une maison idéale pour premier achat ou investisseur !!
Besoin d'un renseignement complémentaire n'hésitez pas à me joindre !!

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 90 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 EUR
Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pour une visite contacter Martial BRUNET
Agent commercial en immobilier 3%.COM
Siret 349745380000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 69_34938 - Réf Superimmo : ANVXX2I64

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=160

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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