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Vente maison 268 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drefféac (44530)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drefféac (44530)
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- 2 271 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Drefféac !
Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging !
Idéalement situé à 2 minutes des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison fonctionnelle comprenant une entrée, un espace de vie lumineux et confortable avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste cellier avec placard, une chambre, une salle de bain et un bureau.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres aux volumes généreux, où chaque rayon de soleil se diffuse avec douceur !
Dans un environnement calme, profitez du terrain entièrement clos d'environ 720m² et un garage.
N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus !
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 268 000€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 260 000€
Honoraires TTC : 8 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (222kwh) B (7kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM472-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXWLK08
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 2 271 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  222 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
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Siren : 983982729 - N° de carte professionnelle : CPI44022024000000006
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