Superimmo
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Vente maison 128 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dun-le-Palestel (23800)

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  • 1 085 €/m²
  • Exclusivité
Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

139 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon sur sous sol de 118m², 3 chambres sur 2721m² de terrain situé dans un petit village au calme sur la commune de Villard, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces, pharmacies, médecin, supermarché, écoles..., en plein coeur de la vallée des Peintres, à 20min de la Souterraine, proche des sentiers de randonnée et des rivières
Composé au Rdc d'une belle véranda de 24m², une cuisine de 11m² meublée et équipée avec four électrique, plaque gaz et vitro céramique, hotte, 1 salon/salle à manger de 24m² donnant sur la véranda, 1 chambre de 11,5m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant
A l'étage, 2 autres chambres de 15m² chacune avec possibilité d'agrandissement avec dressing, une pièce d'eau avec lavabo avec également possibilité d'agrandissement pour douche et WC
Au sous sol, beau garage de la superficie de la maison avec chaufferie/buanderie
Pompe à chaleur Air/eau récente, de 2022, VIESSMANN avec radiateurs en aluminium
Fenêtres en double vitrage
Volets aux fenêtres
Beau terrain entièrement cloturé, fleuri et arboré de 2721m² avec hangar au fond du terrain
Très beau pavillon, au calme sans aucune mitoyenneté, proche des sentiers de randonnée et des rivières
A découvrir rapidement 128 000 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 570875 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 830032827109 - Réf Superimmo : ANVXWUI2S
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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