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Vente maison 334 000 €
118 m²
7 pièces 7 p
Echirolles (38130)

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  • 2 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Claude Guagliata - iad

Claude Guagliata - iad

06 74 51 49 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claude Guagliata (06 74 51 49 03) vous propose : Echirolles secteur MAS FLEURI
Découvrez cette maison très lumineuse de 7 pièces + cuisine et grand garage.
Exposition plein sud sur son terrain de 569 m²
Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, une cuisine équipée et 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC
Au première étage, un espace ouvert donnant sur le séjour avec accès à la grande terrasse - 3 Chambres avec chacune son placard intégré - et une salle d’eau et WC.
Extérieur :
Un accès facile avec une place de parking intérieur et un grand garage de 24 m²
Un espace de rangement fermé se situe sous la terrasse du 1er niveau
Une terrasse vous accueille au cOEur d’un espace verdoyant et calme, agrémenté d’un olivier, d'un jeune cerisier, d'une vigne et d'un figuier.
Vous bénéficierez du calme et du confort grâce à sa localisation proche des commodités, transports, services et loisirs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Guagliata EI (ID 76683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1628050 - Réf Superimmo : ANVXX03UY
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 7 pièces - ter. 569 m²Terrasse
Année de construction : 1959Chauffage au fuel (radiateurs)
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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