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Vente maison 263 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Elne (66200)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Elne (66200)
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- 2 229 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU ! MAISON 5 PIÈCES - INVITATION AUX VOYAGES A DÉCOUVRIR A ELNE Bienvenue à Elne ! A seulement 7 km des plages méditerranéennes et 14 km de l'Espagne, cette maison 5 pièces n'est pas qu'un simple logement ; c'est une oeuvre d'art moderne forgée par le temps. Si vous êtes en quête de surprises et d'un soupçon de mystère, vous êtes au bon endroit ! Prêt à explorer ? Un aperçu sans tout dévoiler : Cette maison arbore des pierres de rivière qui parlent d'un passé riche. Les murs robustes et authentiques vous transportent dans une autre époque, tout en répondant aux exigences de la vie moderne. Au rez-de-chaussée : Une chambre conçue pour devenir votre havre de paix ou pour accueillir des amis (mais attention, ils risquent de vouloir s'y installer !). Juste à côté, une salle de bains à l'ambiance unique qui transformera vos rituels de bain. A l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale, véritable refuge de sérénité. Les deux autres chambres attendent vos projets créatifs. Envie de lever le voile sur ces espaces ? La visite s'impose ! L'extérieur ? Oh là là... Un jardin et un patio qui réservent des surprises. Imaginez des soirées d'été inoubliables, des moments de détente, et des barbecues sous le ciel étoilé, entouré de nature sauvage. Venez découvrir pourquoi cet espace extérieur est un véritable trésor. Confort et modernité : Chauffage pour les matins frais et climatisation pour les journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter de votre nouveau chez-vous. Garage et parking : Oui, ils sont présents ! Imaginez un atelier créatif ou un espace pour votre collection de vélos. Laissez libre cours à votre imagination ! Un quartier où il fait bon vivre : Profitez d'un cinéma, d'une piscine, de terrains de tennis, et d'un marché animé à proximité. Les écoles sont à 10 minutes à pied, simplifiant vos matins. Accès facile aux transports : gares à 10 minutes, autoroute A9 et aéroport de Perpignan-Rivesaltes à moins de 18 km. Éco-responsabilité et économies : Classe énergie B (145 kWh/m²/an) et classe climat A (5 Kg de CO2/m²/an). Faites un geste pour la planète tout en réduisant vos factures. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 194 euros et 1 616 euros (indexées sur 2021). Le confort moderne avec un impact positif, n'est-ce pas fabuleux ? Prix : 263 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour conclure : Cette maison 5 pièces en pierre de rivière à Elne ne se dévoile pas facilement, mais une chose est sûre : elle mérite votre attention ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et percer tous ses secrets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous vite avant qu'elle ne devienne le foyer d'une autre famille ! #MaisonAvecTerrasse #ImmobilierElne #GuyHoquetElne #SurprisesADécouvrir #ProchePerpignan #Estimation #GuyHoquet #StCyprien #VisiteVirtuelle #Matterport
Publiée le 10/11/2021 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1051 - Réf Superimmo : ANVXMVUZY
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 2 229 € / m² |
| Taxe foncière : 1 365 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279071.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 174 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 194 € / an
Maximum :
1 616 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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