Vente maison 159 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Essertines-en-Donzy (42360)

MAISON de 128 m² rénover avec terrasse, 2 CHAMBRES, UN MEZZANINE POUVANT FAIRE OFFICE D'UNE 3e CHAMBRE DE 19 m², DOUBLE VITRAGE, FIBRE OPTIQUE.
Située sur la commune D'ESSERTINES EN DONZY, à 5 min de PANISSIERES, 10 min de FEURS, 25 min de l’A89, 40 min de ROANNE et SAINT ETINNE ET 55 MIN DE LYON.
Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine/séjour/salon de 40 m² AVEC accès direct sur la terrasse, une MEZZANINE à l'étage avec une belle salle d'eau, un dressing, un 2e étage avec 2 grandes chambres. UN GRAND SOUS SOL de 47 m².
Ses atouts ?! Double vitrage + volets roulants électriques, fibre optique rien à faire juste poser vos valises!!!
Une visite s'impose!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866417)

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 409 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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LAURENT CLAVIERE - CAPIFRANCE

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