Superimmo
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Vente maison 305 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
Etampes (91150)

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  • 2 585 €/m²
  • Exclusivité
MPI ETAMPES

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Description

EXCLUSIVITÉ BRINDIMMO -
Pavillon Neuf de 120 m² à Plessis-Saint-Benoist (91)
Logement Économe : DPE A / GES A
L'agence BRINDIMMO, située au centre commercial E. Leclerc à Étampes, vous propose ce superbe pavillon de plain-pied, livré en 2021 par un constructeur de renom.
Un cadre de vie privilégié : Située à Plessis-Saint-Benoist, à seulement 10 minutes des grandes agglomérations, cette commune tranquille est idéale pour les familles. Vos enfants bénéficieront du ramassage scolaire pour les écoles locales, tandis que les bus desservent les collèges et lycées de Dourdan et Étampes.
Les points forts du pavillon :
-Surface habitable de 120 m² sur un grand terrain plat de 1 180 m².
- Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, et isolation de haute performance conforme aux normes BBC et RE2020.
- Architecture contemporaine avec un design élégant et fonctionnel, reposant sur un vide sanitaire accessible pour plus de durabilité. Agencement intérieur :
- Entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir.
- Cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager.
- Espace nuit comprenant 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. Extérieur à aménager selon vos envies :
- Un vaste jardin de 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités pour la création d'une terrasse ou d'une clôture selon vos goûts.
Pourquoi choisir ce pavillon ?
Ce bien réunit tous les atouts d'une maison neuve : performances énergétiques optimales, espaces de vie généreux, et un emplacement de choix pour une vie sereine à proximité des commodités.
Les seuls travaux à prévoir sont la clôture et la terrasse, vous laissant libre de personnaliser l'extérieur selon vos envies. Ne tardez pas ! Ce pavillon est une véritable opportunité sur le marché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence BRINDIMMO dès aujourd'hui !
Contactez-nous pour organiser une visite Luc Brindavoine : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 71812699 - Réf Superimmo : ANVXWY1DN
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - ter. 1 180 m²Année de construction : 2020
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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