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Description

A Etaples sur Mer, idéalement placé à proximité du port de plaisance, Charles Quint Immobilier vous propose cette maison divisée en 2 appartements offrant une belle rentabilité. Au rez-de-chausée - appt de 76.6 m2 (chauffage électrique) séjour/salon, cuisine, chambre, arrière cuisine ou cellier, petite chambre ou bureau, salle de bains, wc - cave et cour. Libre de toute location ou occupation.
Au 1er : T2 (chauffage gaz) comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et salle d'eau avec wc. Reprise de bail en cours.
Cette maison a également un grand garage de 31 m2.
EN BON ETAT GENERAL. Pour plus de renseignements, contacter notre agent au 0659381600

Publiée le 11/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : E306-4789302 - Réf Superimmo : ANVXW02H4
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

118 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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