Vente maison 343 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose :
Cette Charmante Maison Familiale à Étaules avec ses 118m², elle offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute la famille.
Elle est composée d'un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine équipée ouverte sur le salon bénéficie également d'un grand cellier attenant.
Un couloir dessert trois chambres confortables, dont l’une d’elle bénéficie d’un grand dressing. Une buanderie, un coin bureau, un WC séparé et une salle d'eau complètent le coin nuit.
Vous trouverez également un garage isolé et 3 terrasses dont une couverte sur cette belle parcelle de 909m² environ, située à seulement 11 minutes à pieds des écoles et des commerces.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 343 500 €

Prix au m² : 2 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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PASCAL HERAULT - IAD

Siren : 901072348

6 avis clients

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