Vente maison 126 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etroeungt (59219)

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1 068 €/m²
Exclusivité

Gary TEMPLIER - SAFTI

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Description

Située à Étrœungt (59219), cette maison de 118 m² sur un terrain de 427 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez des espaces verts propices à la détente et à la tranquillité. Quant aux commodités, elles sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.
À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. L'environnement champêtre invite à profiter de moments en extérieur et à apprécier la nature environnante, offrant ainsi une belle harmonie avec le cadre de vie rural.
À l'intérieur, la maison se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC, d'une cave et d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Double vitrage, électricité, isolation et PAC air/eau récents. À cela s'ajoute la tranquillité d'une maison individuelle, actuellement louée à 650€ jusqu'en 04/2026, constituant ainsi un investissement locatif intéressant pour les futurs acquéreurs. Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323 - SAFTI – TEMPLIER Gary, Conseiller indépendant

Publiée le 08/03/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1260537 - Réf Superimmo : ANVXV3QLI

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 068 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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