Vente maison 250 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Evette-Salbert (90350)

A VENDRE CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE T5 à Evette Salbert.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, construite dans les années 70 et agrandie en 1977 dans une cadre bucolique de 30 ares.
Au milieu d'un jardin magnifiquement paysagé, cette maison de 110 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée sur véranda ouverte sur la nature, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un salon séjour avec poêle à bois alsacien donnant accès sur une terrasse. A l'étage, deux chambres communicantes avec une salle de bains toilettes et une mezzanine.
Un accès au garage pour une voiture, une buanderie et une cave complètent ce bien ainsi qu'un carport.
Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille amoureuse de la tranquillité et de la nature...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2158.00 et 2916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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JEANNE IMMO

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