Vente maison 209 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

Charmante Maison Ancienne Rénovée plus Logement Indépendant au Cœur d’Ézy-sur-Eure
Un Cadre de Vie Idéal avec un Logement Indépendant Lucratif
Située en plein centre d’Ézy-sur-Eure, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, marchés et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien.
Rez-de-Chaussée :
•Séjour Spacieux et Lumineux
•Cuisine Ouverte Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle
•Salle de Bain Rénovée : Dotée d’une douche Italienne et meuble vasque, elle combine design et confort.
•Buanderie et Dressing Aménagé : Pratique et fonctionnel pour tous vos besoins de rangement.
•WC séparé avec lave -mains : Pour plus de commodité et d’intimité.
•Cour Agréable : Une charmante cour avec terrasse bois parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours.
1er Étage :
•Deux Chambres Confortables et lumineuses
•WC avec Lave-Mains
Extérieur :
•Garage Privatif : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire.
•Logement Indépendant :
oF1 Autonome : Comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, un séjour et une cuisine , le tout entièrement rénové. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location annuelle ou saisonnière (type BnB) lucrative. Ce logement indépendant offre une opportunité exceptionnelle de revenus supplémentaires ou de recevoir vos proches en toute intimité.
Informations Techniques :
• Chauffage Électrique & Gaz de Ville : Confort thermique assuré.
•Double Vitrage : Pour une isolation optimale et des économies d’énergie.
•Diagnostic Énergétique : Classe D (réalisé en juillet 2023).
•Tout à l’Égoût : Conformité et praticité.
Prêt à Emménager !
Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir, offrant tout le confort moderne que vous recherchez. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé, où charme et commodité se rencontrent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle VRIGNAUD, Tél. : 0767311133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 513996314 - SAFTI – VRIGNAUD Armelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ARMELLE VRIGNAUD - SAFTI

07 67 31 11 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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