Vente maison 225 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Fargues (40500)

iad France - David Baillet (06 30 46 14 48) vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 118 m², idéalement située sur un terrain spacieux de 1 500 m², en lisière de forêt, sur la commune de Fargue.
À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, entre Grenade-sur-l'Adour et Saint-Sever, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Quelques travaux de finition extérieurs sont à prévoir (clôture et terrassement), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace extérieur.
Le mode de chauffage est gainable, et l’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet EI (ID 51256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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DAVID BAILLET - IAD

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