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Vente maison 148 800 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flers (61100)

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  • 1 261 €/m²
  • Chauffage au gaz
ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

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02 31 50 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, entre FLERS et ATHIS VAL DE ROUVRE, nous vous proposons cette charmante propriété en pierres avec grand jardin clos de 1690 m². Elle se compose d'un grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une grande cuisine et une buanderie. Un vestiaire, une chaufferie et une cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres de bonne taille, salle de bains, wc séparé et grenier. Beau jardin arboré de1690 m² avec 3 garages et un atelier. En campagne, au calme, ce bien ne peut que vous séduire ! REFERENCE : DG47P/1 - PRIX : 148 800 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,29 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port is this charming stone property with large enclosed garden of 1690m² between FLERS and ATHIS VAL DE ROUVRE. Large reception room with fireplace leading to a farmhouse style kitchen and utility room. A cloakroom, boiler room and cellar completes this floor. On the upper floor there are 3 good sized bedrooms, bathroom, separate wc and attic. The large garden has mature trees and shrubs with 3 garages and workshop. Needs some updating. The nearby towns have everything you need plus a hospital. The beautiful Suisse Normande countryside has something for everyone: walks, pony trekking, bike riding or just enjoying the awe-inspiring views. Please contact us for more information. REFERENCE : DG47P/1 - PRICE : 148 800 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,29 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : DG47P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZEPA
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Caractérisques
Prix de vente : 148 800 €Prix au m² : 1 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html

118 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveChauffage au gaz
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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