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Vente maison 235 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fougueyrolles (33220)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lisa Larregain - iad

Lisa Larregain - iad

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Description

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118m² environ située dans la paisible commune de Fougueyrolles. Offrant de beaux volumes, elle se compose d’un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et confort avec sa buanderie attenante.
Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre parentale avec un dressing spacieux, ainsi que deux autres chambres communicantes, idéales pour des enfants, avec un espace aménagé en salle de jeux. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 533m² environ, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
A savoir : menuiseries en double vitrage PCV installées en 202, climatisation réversible en 2021, fosse septique, ballon d’eau chaude en 2019, isolation des combles en 2020, goudronnage de l’allée en 2022.
Les petits + : la maison est vendue avec la pergola bioclimatique, le robot tondeuse, la borne de recharge pour voiture électrique, dressing...
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1589630 - Réf Superimmo : ANVXWJAX4
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 533 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 893339036
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