Vente maison 129 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Frayssinhes (46400)

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1 093 €/m²
1 Garage

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

A mi-chemin entre les monts du Cantal et les plus beaux sites touristiques du Lot et de la Corrèze ( Rocamadour, Padirac, Collonges la Rouge..) ce joli Corps de Ferme sur 11200 m2 de belles terres cultivables avec une source se compose de : 1 Maison de charme sur 3 niveaux, 1 belle Grange de 140 m2 au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un Four à pain en parfait état. La Maison propose au 1er niveau : 1 belle pièce de vie avec sa belle cheminée et sa souillarde, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; à l'étage : 1 chambre et 1 grand grenier aménageable ; au sous-sol : 1 pièce de vie avec cuisine d'été et 1 cave. Ce bien bénéficie d'une jolie vue sur la vallée ; c'est avec grand plaisir que je vous le ferai découvrir : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 29897 - Réf Superimmo : ANVXXBQIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 200 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Année de construction : 1893	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

544 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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