Vente maison 499 900 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

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4 236 €/m²
Exclusivité

Nicolas COLOMBIN - MeilleursBiens.com

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Description

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Proche école Merkaz-Hatorah... A 12 Min à pied de la Gare RER E du Raincy NICOLAS COLOMBIN vous propose cette magnifique meulière 7 pièces d'une superficie de 120m2 située dans le secteur très prisé du Petit Raincy comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, wc, cuisine aménagée et ouverte sur le salon/salle à manger. Au 1er étage: Dégagement, très grande chambre de 24m2 (pouvant revenir à son état d'origine en 2 chambres), dressing, salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc suspendu. Au 2ème et dernier étage: Palier desservant: 2 très belles chambres... Au sous-sol: Buanderie, pièce de loisirs, chaufferie... Attenant et communicant à la maison: Un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire... Double vitrage, chaudière récente...Accès voiture avec portail motorisé... Terrain d'une superficie de + 230m2... Contactez Nicolas COLOMBIN!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0b24bb36eff54dcc9e09bb88e952f7 - Réf Superimmo : ANVXW633S

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 236 € / m²
Taxe foncière : 1 997 €

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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